売主様と当主が予め決めた価格（最低入札価格）以上で最高額を提示した方へ物件を売却します。
売主様に少しでも高く売却して頂くために、競争入札制度により買主様を決定するシステムです。
弊社が収益マンション・商業ビル・倉庫・店舗・土地等を競走入札にて売却するお手伝いをさせて頂きます。
弊社が売主様の窓口（主幹事）となり、最適なお客様を募ります。
売主様と当主が予め決めた価格（最低入札価格）以上で最高額を提示した方へ物件を売却します。売主様に少しでも高く売却して頂くために、競争入札制度により買主様を決定するシステムです。弊社が収益マンション・商業ビル・倉庫・店舗・土地等を競走入札にて売却するお手伝いをさせて頂きます。弊社が売主様の窓口（主幹事）となり、最適なお客様を募ります。
不動産会社と売主様が相談のうえ、
価格設定し買主様を募集
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売主様
調査・査定後売却価格決定
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不動産会社
販売活動・価格等条件交渉
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買主様
価格等条件交渉
売主様・買主様の条件が合えば売買成立
通常の売却の場合、当初設定した売上金額を下回ることはあっても、上回ることはありません
入札方法のメリット
- ・売却価格の公明性が高い
- ・入札参加者の価格競争意欲が高まる
- ・手続きの透明性を確保
- ・スケジュールが明確
- ・売却情報の開示方法も選択可能
- ・入札参加者の選択が可能
- ・公平かつ適正な契約条件の成就
- ・判断基準が明確
入札による売却方式の採用により多数のお客様にご納得頂いた取引実績があります。
Case 01共有持ち分解消のための売却
- 物件種類
- ／ 事務所・営業所
- 情報提供先数
- ／ 約70社
- 応礼者数
- ／ 7社
- 最低入札価格
- ／ 1億8,000万円
- 落札価格
- ／ 約2億7,000万円
Point
複数の共有者と入念に売却条件を調整のうえ入札実施。全員納得の結果により、売却・資金化し、持分割合に応じて資金を分配。長年の懸案事項（共有の解消）が解決。
G社
F社
E社
D社
C社
B社
A社
Case 02相続税納税資金確保のための売却
- 物件種類
- ／ 生産緑地
- 情報提供先数
- ／ 約70社
- 応礼者数
- ／ 4社
- 最低入札価格
- ／ 1億4,000万円
- 落札価格
- ／ 約2億2,000万円
Point
相続発生から10ヶ月という限られた期間の中で、スケジュール管理が明確な入札方式を採用。当初の納税資金に必要十分な資金を確し、納税期限内に売却・納税を完了。
D社
C社
B社
A社
Case 03空家・遊休地の売却
- 物件種類
- ／ 空家・雑種地
- 情報提供先数
- ／ 約60社
- 応礼者数
- ／ 7社
- 最低入札価格
- ／ 1億1,000万円
- 落札価格
- ／ 約3億1,000万円
Point
未利用の資産を売却・資金化し、他の運用資産への投資資金を確保。当初指定していた価格を大幅に上回る結果となり、借入金の圧縮も同時に達成。
G社
F社
E社
D社
C社
B社
A社